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アメックス西新南パークヒルズ 203

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物件紹介

人気の昭代エリアに、祖原公園に隣接した築浅物件が登場です!
ペット飼育可、3面採光&4面バルコニー!独立性の高い 全室角住戸設計!単身・ディンクス・子供1人世帯にピッタリの、ちょうどいいサイズに引っ越しませんか? 

価格
2,880万円
ローンの目安
9.5万円/月
所在地/交通
福岡県福岡市早良区昭代1丁目
福岡市空港線西新」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
2階  2LDK

66.36㎡
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  • 祖原公園まで道を挟んで僅かの距離にあるマンションです。敷地の緑が公園の緑と調和する素敵な外観です。 

    【外観】祖原公園まで道を挟んで僅かの距離にあるマンションです。敷地の緑が公園の緑と調和する素敵な外観です。 

  • 3面採光&4面バルコニー!独立性の高い角住戸!さらに居室も全て2つのバルコニーに接した角住戸設計。廊下が少なく、開口が多いので広く感じるお部屋です。 

    【間取り】3面採光&4面バルコニー!独立性の高い角住戸!さらに居室も全て2つのバルコニーに接した角住戸設計。廊下が少なく、開口が多いので広く感じるお部屋です。 

  • 祖原公園まで道を挟んで僅かの距離にあるマンションです。敷地の緑が公園の緑と調和する素敵な外観です。 
  • 緑が映える祖原公園側(西側)入口。この他にも、B1駐車場のある東側出入り口は、通りからの高低差が少なく、足腰の悪い方でも安心です。 
  • 建物下駐車場。こちらからの出入り口は通りからの高低差があまりなく、足腰の弱いかたでも安心です。もちろんエレベーター付き。 
  • 東側エントランス 
  • エントランス内部。コンパクトでスッキリした内部です。 
  • 管理人室および宅配ボックス 
  • 清潔感のある優しい色合いの内装です。ゆったりした下駄箱が嬉しい!人感センサーライト付。 
  • 下駄箱
  • スッキリと使いやすい形状の17帖のリビング。存在感のあるオープンキッチンが魅力です。 
  • リビング写真 玄関ホール側から奥行のある使いやすい間取りです。 
  • 存在感のあるオープンキッチン。センターフードの換気扇がかっこいい! 
  • キッチンは奥行のある広い天板です。作業スペースが広く、お料理がはかどります。コンロ前には手元が明るいガラススタンド。 
  • ガスコンロ
ガラススタンドなので手元も明るく、圧迫感がありません 
  • シンクは浄水器付の水栓金具です 
  • 食洗機 
  • リビング側全面が収納になってます。これは便利! 
  • 東側洋室はすこし広めの6.8帖。2面採光、2つのバルコニーに面した、明るく開放感抜群のお部屋です。隣戸とどこも接しておらずプライバシーも守れます。
  • 東側洋室収納、2間分かなりの収納力!
  • 西側洋室。こちらも2面のバルコニーに接した独立性の高いお部屋 
  • 西側洋室収納 
  • 明るく清潔感のある洗面脱衣所です。通風良好、段差のないバリアフリー 
  • 開けば三面鏡になる洗面台です 
  • 洗濯パン 
  • 大きな窓と、ラウンド形状の浴槽が特徴的な浴室です。追炊き付き、浴室乾燥機付きで、長風呂派にピッタリ!丸くて大きなラウンド型浴槽は、節水性能に優れているのが特徴、ベンチで半身浴もできちゃいます。 
  • 浴室前のバルコニー。植栽を植えれば、気分はまるで露天風呂!
  • 有ると嬉しい収納つき。シャワートイレ付。 
  • リビング側バルコニー 
  • 東側眺望。1階部分が駐車場となっていますので、3〜4階相当の高さにあります。前面の戸建エリアを超える高さで眺望良好。 
  • 2つの部屋に面した北側バルコニー 

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ

お問い合わせ

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092-852-2103

  • 〒814-0006
  • 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 パルデ百道2階

9:00~18:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:35923512   情報更新日:2018年01月19日  次回更新予定日:2018年02月02日

物件名 アメックス西新南パークヒルズ
所在地 福岡県福岡市早良区昭代1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 17.0畳
洋室 6.8畳
洋室 5.8畳
価格 2,880万円 管理費+共益費 8,000円
専有面積 66.36㎡ バルコニー面積 20.18㎡
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 2007年 11月(築10年)/東
所在階/階建 2階/ 6階建 地勢 -
修繕積立金 7,600円 駐車場/月額料金 空有/13,000円
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社ゼオ 
棟総戸数/販売戸数 15戸/- 用途地域 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任媒介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 35923512
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 楽器相談
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 西部の副都心、西新。古き良き、穏やかな時間が流れる商店、学生も多く集まる文教地区です。マンションから駅まで歩いて10分。西新駅から天神駅までは7分、博多駅まで12分、と通勤・通学にとても便利な立地です。敷地は祖原公園に隣接し、明るく清潔な外観が公園の緑と調和し、凜とした空気纏った建物です。全ての号室を角に配置したプライバシー重視した建物!本号室は3面採光&4つのバルコニーを備え、各部屋の独立性と明るさと開放感を確保しています。意外と広く感じるのは、極力廊下を省いた間取りと、窓が多い設計のためでしょうか?表記は2階ながらも、一般的なマンションの3~4階程度の高さがあり、眺望もグッド! 

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  • 〒814-0006
  • 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 パルデ百道2階

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